Le neuf : à fin juillet 2022
Le logement neuf se fragilise. En glissement annuel sur sept mois à fin juillet 2022, les mises en chantier se replient de 3,2 %, la dynamique de l’individuel (+6,6 %) ne compensant pas la déprime du collectif (-10,9 %). Les autorisations enregistrent, certes, une vive progression de 13,9 %, mais se tassent sur la période de mai à juillet 2022, à +5,8 %. De fait, le traitement des dépôts massifs de demandes de permis en décembre 2021, par anticipation de la RE 2020, arrive progressivement à son terme ; il a même totalement disparu dans l’individuel, qui plonge de 15,5 %. De plus, les ventes de logements neufs s’effondrent, tant chez les constructeurs de maisons individuelles (- 27,3 % de janvier à juillet 2022 sur un an) que chez les promoteurs (-14,6 % entre les premiers semestres 2021 et 2022). S’ensuivra une chute des permis, puis des ouvertures de chantier courant 2023.
En revanche, le non-résidentiel neuf se redresse enfin, après deux années de marasme. En effet, en glissement annuel de janvier à juillet 2022, les surfaces commencées progressent nettement, à +17,8 %, portées principalement par les bâtiments industriels et assimilés (+47,7 %) ainsi que les commerces (+26,3 %), bien que l’ensemble ralentisse à +7,8 % sur les trois derniers mois. Quant aux surfaces autorisées, elles s’accroissent de 6,7 % en glissement annuel sur sept mois à fin juillet 2022, tous les segments ressortant en hausse hors les locaux agricoles. Le tout se stabilise toutefois sur trois mois (+0,5 %).
Logement
En glissement annuel sur 7 mois
Non-résidentiel
En glissement annuel sur 7 mois
Surfaces commencées : 17,8 %
Surfaces autorisées : 6,7 %
Mises en chantier par région 1
En glissement annuel sur 12 mois
Logement
En cumul sur douze mois entre fin juillet 2021 et fin juillet 2022, les mises en chantier progressent dans un peu plus de la moitié des régions.
Non-résidentiel
En glissement annuel sur douze mois à fin juillet 2022, les surfaces commencées progressent dans environ trois quarts des régions.
L’entretien-amélioration 4 : à fin juin 2022
L’activité en entretien-amélioration ralentit un peu, à +1,7 % en glissement
annuel sur le deuxième trimestre 2022 hors effet prix. Par segment, le nonrésidentiel
affiche une hausse plus forte (+3,4 %), comme cela s’avère le cas
depuis fin 2021. Quant à la rénovation énergétique, elle accélère légèrement,
à +1,9 %. Reste que les perspectives pour le troisième trimestre 2022 se
dégradaient, malgré des carnets de commandes stables à 3,8 mois à fin juin.
En glissement annuel en volume
T2 2022 / T2 2021
Hormis l’Île-de-France en quasi-stabilisation, toutes les régions enregistrent une hausse
de leur activité en glissement annuel sur le deuxième trimestre 2022. Les progressions les
plus importantes, au-delà de 2,5 % hors effet prix, s’observent dans les Pays de la Loire, en
Bretagne, en Auvergne-Rhône-Alpes et dans le Centre-Val de Loire, alors que les Hauts-de-France ferment la marche, à seulement +1,2 %.
Le bâtiment
L'activité à venir : à fin août 2022 5
Les prochains mois resteront bien orientés, compte tenu du niveau élevé des carnets à 7,1 mois
à fin août 2022, et même 8,7 mois pour les seules entreprises de plus de dix salariés. La FFB
estime que l’activité bâtiment progressera de 3,8 % en volume en 2022, ce qui permettra de
retrouver quasiment le niveau d’avant-crise sanitaire à prix constants.
L'emploi 6 : à fin juin 2022
20 000 postes ont été créés dans le bâtiment entre les premiers semestres 2021 et 2022, solde
d’une hausse de 21 900 salariés et d’un recul de 1 900 intérimaires en équivalent temps plein (ETP).
Toutefois, l’emploi salarié plafonne depuis fin 2021, avec seulement 3 000 postes supplémentaires,
du fait de difficultés de recrutement toujours plus fortes, plus de quatre entreprises de bâtiment
sur cinq le déplorant chez les plus de dix salariés et environ deux sur trois chez les artisans.
En conséquence, la FFB estime que seuls 15 000 emplois salariés et intérimaires ETP verront le
jour dans le bâtiment sur l’ensemble de l’année 2022.
- Source : FFB, d’après MTECT/CGDD/SDES, Sit@del2.
- Source : CGI Bâtiment/Caron Marketing, Markemétron.
- En glissement annuel sur le premier semestre 2022. Source : MTECT/CGDD/SDES, ECLN.
- Source : FFB/Réseau des CERC.
- Source : Insee ; FFB.
- Source : FFB, d’après ministère du Travail, Dares.
