ETICS : un diagnostic obligatoire avant toute intervention

Ces Règles prévoient, avant toute intervention, l’appréciation de l’état de dégradation de l’ETICS.
Ce diagnostic est obligatoire quelle que soit la surface concernée par une réfection à venir.
À noter que lorsqu’une surisolation de l’ETICS est envisagée, une reconnaissance basée sur les Règles professionnelles est également demandée par les Avis techniques des procédés de surisolation.

Une reconnaissance préalable doit être menée sur chaque exposition différente de l’ouvrage. Les examens prévus visent à :

• évaluer les niveaux de pathologie de l’isolation existante (types I à VI), tant d’un point de vue esthétique (encrassement, faïençage de la finition) que technique (fissures d’enduit localisées ou généralisées, décollement, etc.) ;
• effectuer des essais pour évaluer la qualité résiduelle de l’isolation existante, tels que la tenue de l’isolant et de l’enduit mince, ou encore l’absence d’humidité dans l’isolant ;
• déterminer les travaux à effectuer en fonction des résultats de l’évaluation (classes K1 à K6).

Cette reconnaissance préalable peut être réalisée par l’entrepreneur lui-même si la surface à traiter est inférieure à 250 m². En cas de présence de défaut technique (par exemple fissure), l’entrepreneur devra toutefois être assisté par un professionnel de son choix. Au-delà de 250 m², la reconnaissance doit obligatoirement être effectuée par un organisme indépendant spécialisé (bureau de contrôle, maître d’œuvre spécialisé, laboratoire, etc.), choisi par le maître d’ouvrage.

Le caractère obligatoire de la reconnaissance préalable a des conséquences en cas de sinistre. En effet, si elle n’a pas été effectuée, le maître d’ouvrage risque de n’être couvert par aucune assurance, pour non-respect de ses obligations.
Il en va de même pour l’entreprise qui n’en respecterait pas le diagnostic.