Réemploi dans le bâtiment : des clés pour un projet réussi

C’est pour répondre à ces questions – et à bien d’autres ! – et pour que cette transition vers l’économie circulaire représente davantage une opportunité qu’une contrainte, que les commissions Transition écologique et Technique de la FFB ont décidé d’allier leurs compétences en lançant en octobre 2020 une vaste étude sur le réemploi dans la construction. À travers l’analyse approfondie des retours d’expérience de huit chantiers « classiques » sur lesquels ont été mis en œuvre des matériaux et des produits de réemploi, cette étude, dont la restitution s’est déroulée le 4 juin 2021, met en avant les difficultés rencontrées par les entreprises et les solutions qu’elles ont trouvées pour mener à bien leurs projets. À noter que les études sur la phase de déconstruction étant déjà nombreuses, les commissions ont préféré se concentrer sur les phases de mise en œuvre

La méthodologie de l’étude est très sérieuse : dix acteurs concernés par le réemploi (assureurs, maîtres d’ouvrage, CSTB, etc.) ont été interrogés en amont, et 43 personnes de terrain sur les huit chantiers (entreprises, maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux de contrôles, etc.) ont livré leurs retours d’expériences. Enfin, certains sujets, notamment assurantiels, ont été approfondis en aval pour élargir le champ exploratoire du réemploi.

Le livrable de l’étude est constitué de huit fiches « retour d’expériences » sur les chantiers, synthétiques et particulièrement riches d’enseignements. Il apparaît ainsi globalement que plus le réemploi des matériaux est anticipé – identification des gisements par le maître d’ouvrage, attribution claire des responsabilités de chacun des acteurs – mieux le chantier se déroule par la suite. Autre enseignement important : le réemploi des produits ne présentant pas d’exigences en termes de performance ou de structure – les produits de second œuvre typiquement –, il n’entraîne pas de contraintes assurantielles particulières, pour peu que l’on suive certaines recommandations (voir encadré).

Enfin, l’étude montre que les entreprises de travaux possèdent déjà toutes les compétences techniques pour relever le défi du réemploi – elles doivent simplement être vigilantes, en redoublant d’attention dans la préparation de leurs marchés. Un signal encourageant au moment où le réemploi, qui ne représente aujourd’hui que 1 % du gisement de matériaux, est désormais appelé à monter en puissance.