Bilan 2021 et prévisions 2022 dans le bâtiment

Emploi (+4,7 % par rapport à 2019)

En dépit d’une activité encore à la traîne et de l’intensification des difficultés de recrutement, l’emploi dans le bâtiment s’est particulièrement bien tenu en 2021. Ainsi, environ 60 000 postes (salariés et intérimaires en équivalent temps plein) ont été créés, sachant que le secteur n’en avait pas détruit en 2020. Les carnets de commandes, particulièrement bien garnis et donnant de la visibilité sur plusieurs mois, expliquent en partie ce dynamisme, tout comme la perte de productivité induite par les problèmes d’approvisionnement et le fait qu’un certain nombre de travailleurs étrangers ne sont pas revenus après les différents confinements.

Santé financière des entreprises (en baisse)

Du fait notamment de la perte de productivité et de la crise des matériaux, la situation financière des entreprises de construction s’est de nouveau fragilisée en 2021. De fait, après un premier semestre 2021 où les marges opérationnelles dans la construction ressortent globalement stables par rapport à la fin d’année 2020, aux environs de 25 % de la valeur ajoutée une fois défalquée la rémunération du travail des chefs d’entreprise non salariés, on relève ensuite une dégradation des résultats, avec une rechute d’environ 2 points de pourcentage.

Logement neuf (-5,8 % par rapport à 2019)

Compte tenu de chantiers quasiment à l’arrêt au printemps 2020, l’activité en logement neuf s’affiche en forte progression de 24,1 % en 2021, mais reste inférieure de 5,8 % à son niveau d’avant-crise. On dénombre 390 000 logements commencés sur l’année.

Non-résidentiel neuf (-10,5 % par rapport à 2019)

Avec le même effet rebond, le non-résidentiel neuf enregistre une hausse de 15,7 % de son activité sur un an. Elle reste toutefois 10,5 % en deçà de son niveau de 2019, tous les segments contribuant au mouvement.

Entretien-amélioration (-2,6 % par rapport à 2019)

Compte tenu de l’effet base déjà mentionné, l’activité en entretien-amélioration enregistre une hausse de 6,1 % sur 2021, mais s’inscrit 2,6 % en deçà de son niveau d’avantcrise. Il convient de saluer le bon score de la rénovation énergétique, qui dépasse légèrement le volume d’activité de 2019 (+1,6 %), grâce au logement (+5,0 %), qui a bénéficié du dynamisme du dispositif MaPrimeRénov’.

2022 : un retour au niveau d’activité d’avant-crise

Emploi (+2,0 %)

Les créations d’emploi dans le bâtiment se limiteront à 25 000 postes en 2022 (+2,0 %). Cette croissance moindre que celle de l’activité s’explique par la très forte dynamique de l’emploi en 2021.

Logement neuf (+7,3 %)

Le logement neuf progressera de 7,3 % en 2022, grâce à la bonne tenue de l’individuel, dont les permis et les ventes (en diffus) ont augmenté d’environ 15 % entre 2019 et 2021. Au global, 398 000 logements seront commencés en 2022. En revanche, on anticipe une baisse des autorisations (-7,8 %) qui pèsera sur l’activité de 2023, en lien notamment avec le surcoût de la RE 2020.

Non-résidentiel neuf (+4,7 %)

Malgré une hausse de 4,7 %, le non-résidentiel neuf restera 6,3 % en deçà de son niveau de 2019. Hormis les bâtiments agricoles (-12,8 %) et les commerces (-1,5 %), tous les autres segments enregistreront une hausse, comprise entre 1,9 % pour les bâtiments administratifs et 11,9 % pour les bâtiments industriels et assimilés.

Entretien-amélioration (+2,7 %)

L’entretien-amélioration, grâce à une progression de 2,7 % en 2022, retrouvera son niveau d’avant-crise, toujours portée par la rénovation énergétique mais également par l’impact en termes de travaux des volumes historiquement hauts de transactions de logements anciens observés depuis trois ans.