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En 2023, l’activité bâtiment baisse de 0,6 % en volume. Le contexte 2024 restera peu favorable pour le bâtiment, malgré une stabilisation, voire une très modeste baisse des taux d’intérêt. 

Le neuf à fin septembre 2023

La crise du logement neuf s’accentue. De fait, en glissement annuel sur neuf mois à fin septembre 2023, la chute des mises en chantier dépasse 20 %, alors que les permis s’effondrent de près de 30 %. En rythme annuel, les premières tombent à 287 000 logements, niveau proche des points bas historiques de 1992 et 1993. De plus, les perspectives restent très mauvaises, la chute des ventes s’établissant respectivement à 39,0 % et 28,5 % dans l’individuel diffus et la promotion immobilière entre les trois premiers trimestres 2022 et 2023.

Le neuf à fin février 2024

Le plongeon du logement neuf ne se modère pas. En glissement annuel sur trois mois à fin février 2024, la chute des mises en chantier ressort à −23,9 %. En revanche, celle des autorisations se tasse, à −6,2 %, mais par un pur effet de base post-RE 2020 sur les logements collectifs (+1,2 %). D’ailleurs, les perspectives restent très mauvaises, les ventes s’effondrant de 40,1 % dans l’individuel diffus sur la même période, de 10,4 % dans la promotion immobilière entre les quatrièmes trimestres 2022 et 2023 et même de −33,5 % pour les seules ventes à particuliers.

À fin juin 2021