L’urgent, c’est d’agir !

Depuis plus de six mois, la FFB alerte sur la situation de la construction neuve. Côté logement, compte tenu des permis accordés en 2020 et au début de cette année, les mises en chantier risquent de chuter non loin des 300 000. Avec l’effondrement des ventes en collectif, on peut craindre que le recul se poursuive au-delà.

Côté non-résidentiel, les surfaces commencées s’effondreraient de 20 %, définissant un plus bas historique depuis 1986 ! Et tous les segments de marché participent de cet effondrement, y compris la commande publique.

Bien sûr, la crise sanitaire et l’incertitude, liée notamment à la RE 2020 et à la loi Climat, expliquent l’accélération de la dégradation. Mais le mouvement s’est amorcé il y a trois ans. La stigmatisation de l’immobilier, de la mise en place de l’IFI au rabotage du PTZ et du Pinel, ainsi que l’approche très large de l’artificialisation des sols n’y sont pas étrangères.

Malgré tout, il n’y a pas de raison de désespérer. Il est encore temps de redresser la barre. Pour cela, il faut rapidement libérer l’offre : les collectivités locales doivent délivrer sans plus attendre des permis de construire, en réponse à des besoins toujours présents. Il faut aussi que des mesures transitoires soient prises pour « booster » une demande de plus en plus fébrile face à l’allongement de la crise.

Pour la FFB, il n’y a pas de fatalité. La construction neuve peut encore être sauvée en 2022. Le gouvernement et les collectivités territoriales ont les cartes en main. Mais pour gagner, il faut agir sans attendre, agir avant que l’appareil de production ne soit plus en mesure de suivre.

Alors, en avant !